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読んで安心!建て替えの流れ

① お問い合わせください

当サイトのフォーム、もしくはお電話でお気軽にご連絡ください。

建て替えに関して気になる箇所、ご質問などがございましたら、お気軽にお問い合わせください。
建築士がお客様のご希望・ご要望、質問などに対しお答え致します。

お答えさせていただいたからと言って、しつこい営業などは一切いたしません。

② お声掛けください

お話だけと当社にお越しいただき、企業内容、技術力などをご自分の目でお確かめくださっても結構ですし、さっそくプランや見積もりをご希望であれば、お電話やメールでお申し付けください。 こちらからお伺いいたします。建て替えの土地の状況、周りの環境を見せていただくことは、プランを練る上でとても大切な事です。必ず 直接確認させていただいています。
そして、家族構成・住まいに対するあなたの夢など詳しい話をお聞かせください。

建替えではなく、新たな土地で新築されたいけれど、まだ土地が決まっていないお客様に関しましては、別途ご相談させて頂きます。
(この段階ではまだ費用は発生致しません)

③ プラン(素案)のご提示

前回お聞かせ頂いた諸条件をもとに作成した『簡単なプラン(素案)』をご提示いたします。※お客様がお考えになっているプラン(素案)がありましたらお持ちください。

「お客様の住まいに対する夢」の実現のため、「ご希望・ご要望」などお客様のライフスタイルなどを含めてお話しをお聞かせください。

お客様のご希望・ご要望をどのように表現し、配置するか、プロ(建築士)と一緒にプラン(素案)の練り合わせを致します。(この段階でもまだ費用は発生致しません)

④ プラン(1)のご提示

前回お客様と一緒に検討したプラン(素案)に対して、機器寸法、納まり等の検討を重ねたプラン(建築士作成)をご提示いたします。
(合わせて、概算予算、資金計画もご提示いたします)

お客様の方では、前回以降ご思案頂いてきた、お客様の住まいに対する夢実現のための「ご希望・ご要望」の不足部分など、修正必要箇所をお聞かせください。

その上で、ご予算・資金計画等お聞かせください。
ご相談にのります。
(この段階でもまだ費用は発生致しません)

⑤ プラン(2)のご提示

「このプランで、お客さまの夢が実現できるでしょうか?」
私どもから提示させて頂いたものを、お客様にご検討いただきます。

さらに、住宅設備機器・使用メーカー等のご希望をお聞きし、修正見積書の作成を致します。
(この段階までが、無料のサービスとなっております)

⑥ ご注文・ご契約

これまでの作業でご納得いただければ、設計・施行請負契約を結んでいただきます。

これより、実施設計図、構造計算書、設備計画図を作成します。
並行して、建築確認申請並びに各役所申請を行います。

⑦ 解体作業

今ある建物の解体作業を行い、建設リサイクル法に基づいた処分を行います。

思い出がある建具や使える材料を、新しい家に利用することもあります。ご希望がありましたらご相談ください。

⑧ 工事施工

1.地鎮祭〜基礎工事
その土地の神様を鎮め、建築工事の安全と建造物の安全を祈願するための儀式です。
最近では簡略化、簡素化することも多くなってきました。お話し合いの上でご希望に応じて行います。

その後、基礎工事を行って行きます。
基礎工事が終わりましたら、役所ならびに当社にて検査を行って行きます。

2.上棟式〜中間検査
建物の守護神を祀り、建物が無事に完成し、竣工後も無事であることを祈願する儀式です。
これも最近では、簡略化、簡素化することも多くなってきました。お話し合いの上でご希望に応じて行います。

その後、工事をさらに進めて行きます。
工事が一定の段階まで終了しましたら、中間検査を役所ならびに当社にて行います。

3.完了検査
工事が完了いたしましたら、最後に役所と当社にて検査を行います。

【現場打ち合わせについて】
現場での状況説明や、打ち合わせは随時行ってまいります。

⑨ 完成・引き渡し

機器使用説明、お手入れ方法などを説明の上、鍵をお渡しいたします。

⑩ メンテナンス

お引渡ししてから、
当社と長いお付き合いが始まります。

<定期点検>
1か月、6か月、1年、5年、10年...と、定期的に点検させて頂きます。
何か疑問等が発生した時にご連絡頂ければ、すぐに点検、対処いたします。















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