- 家族構成が変化したので、それに合わせた暮らしを実現したい
- 両親の代から世代交代をしたので住居を新しくしたい
- 耐震性も心配なので大規模にリフォームしたい
などと思っているなら、一級建築士事務所として45年の実績を積み重ねてきた経験から生まれた、確かな技術力と提案力でその思いを形にします！
『住まい工房にしいち』はプロの一級建築士により設計図を描き、同じ建築士の監理の下に誠実な技術者によりリフォーム・建築工事を行う住宅専門の設計・施工会社です。
あなたのパートナーとして、あなたが想い描いている理想をしっかり聞きながら一緒にプラニングして、あなたの想い通りの家作りを実現していきます。
建て替えと比較してハッキリとアドバイス
工事は「”にしいち”さんにぜひお願いしたい」と頼まれたモノばかり
価値が分かるあなたにダケ、40年分の技術を惜しみなく提供します
住まい工房にしいちは技術の高さを評価され、多くの専門誌に事例が掲載されています。
ほとんどは、建築のプロが参考にする専門誌です。コレは、お金を払って掲載してもらう雑誌ではありません。つまり『住まい工房にしいち』では、プロが仕事の手本にするような建築を行っているということです。
これは、全国の各種建築賞受賞作品の中から１７７点を厳選しまとめている専門誌です。
その中で、当社が行ったリフォームが取り上げられました。
和風の住宅の見本・モデルとして価値のある建築を厳選して紹介している専門誌です。
この中に、当社で施工をした3つの事例が掲載されています。
住まい工房にしいちの口コミ
“最初は知り合いの別の業者さんにお願いしようと思っていたんですよ。
でも、その時、提案していただいたのは、クッションフロア？合板？のようなのもの
だったんですね。 確かにペット用のものなので機能的にはいいんでしょうけど、他の部屋との兼ね合いもあるし…。それはどうかな？って思ったんですね。
娘に相談してみたら、にしいちさんにお電話してみたらって。実は20年ほど前にリフォームしていただいてずっとご連絡してなかったんです。だってその時にリフォームして頂いてから直すところがどこもなかったんだもの（笑）
私はこうしてほしい、ここ開けてほしいとかイメージを伝えただけで、それをにしいちさんは全部形で表現してくれたんです。
だから大満足です！！ 妥協して合板(？)の板にしていたら絶対に後悔してたと思います。安上がりだったんでしょうけど、やっぱりあっちにしとけばよかったと後悔しながら住むのは嫌ですからね。
提案する時、にしいちさんは「少々値段は上がりますがいいものが出来上がります」って
ハッキリ言って下さるんです。はぐらかしたりしないし、それに最後に決めるのは自分自身ですからね。
リフォームした後、ご近所がみんな見にきてくださったんですよ。やっぱりいいねぇ。って言ってくれて。周りのお家もこんな古い感じなので、雰囲気とか町並みとか大事にしたいなと思いますね。
アフターフォローにも来てくれるのですが、手直しをしてもらうところがないんです。完璧にできてるから（笑）。びっくりですが本当なんですよ。
にしいちさんは提案に幅がありますし、他との兼ね合いもトータルで考えてくれます。イメージでもいいので、細かいところばかりじゃなくて、自分の使い方、住まい方、スタイル、どうしたいかをはっきりとを伝えると それを形にしてくださると思います。
“リフォームのきっかけは母の介護。トイレもお風呂も寒かったので段差のないバリヤフリー、広く介護しやすい家にしたかった。それと趣ある外観の雰囲気を残したかったので、（建て替えではなく）リフォームにしようと思いました。
こだわった点は、外観はそのままで、古いものを活かしたかったので古材の梁を残したところです。
某テレビ番組のようで感動しました。
私たちもそうなのですが、一番おばあちゃんが過ごしやすく、楽になったと思います。トイレも広くなりましたし、廊下が広くなったので歩行器を使っての移動も楽になりました。
あとは提案していただいた、無垢のフローリングがとても気に入りました。「うづくり」って言うんですって。デコボコなので素足で歩くと気持ちがいいです。
それと地震の心配もリフォームを考えた一つの理由ですね。
手間を惜しまず、家を持ち上げて基礎や土台から直していただきました。とても大がかりになりましが、地震への不安が和らぎました。”
（コチラは建築家のリフォーム案件です）
“難しい仕事だと最初から分かっていたので、仕事を知らない工務店では、無理だろと思って現場調査の段階からにしいちさんと一緒に行ったんです。
玄関の壁全面ヒノキの無垢板なんですけど、僕はあれはあそこまで提案していないんですね。 やりたかったけど僕が提案するとお金ががかかっちゃいますから、（施主と建築家の）思いをくみ取って施工してくれる。
おかげで、施主さんもにしいちさんも僕も、満足したものが出来上がりました。“
” 娘さん：お姉ちゃんがインターネットで色々調べてくれて何件かの中で1番いい評価だったのでお願いしました。（お姉さんは、設計事務所関係のお仕事)
お母様：やはり、主人を亡くして私一人で・・。今は、まだいけますが、先々の事を考えたらやっぱり心配で・・・。
娘さん：2人姉妹で、姉ちゃんは結婚して市内の方に引っ越したから ゆくゆくはってことで、（私たちが実家に）引っ越ししてくることになったのがきっかけです。
お母様：すごくいいアドバイスしてくれて私の年齢を考えて提案してくれたんです。 若い子の考えと、どうしてもズレが出てきますよね。そんな時娘とわたしの間をとってアドバイスをしてくれて・・・
娘さん：母親の意見も尊重してくれますし思い出のある家だったので、こういうのを活かしたらとか、建築の素人でわからない事が多かったのですが、ほんと細かくこうしたらああしたらと教えてくれました。
(完成を見て第一印象)
お母様 娘さん:「ホントありがとうございます。って」某テレビ番組みたいに(笑)
娘さん：全て変わって、2階に上がったら方向が分からない位にかわってて でも、新築だと全て変わっちゃいますけど、リフォームだと面影もありますよね。
お母様：ココとか（リビング）変わってない部分もありますし。間取り的には、面影もありますので、リフォームしてよかったなと思いますね。
(工事が終わって・・・)
お母様：（弊社代表が）亡くなった主人に似ていて、娘なんてタメ口になって(笑)
娘さん：とにかく、西さん（弊社代表）に会えなくなるのがさみしい子どももナンバープレートを覚えていて、「西さんが来たー」と喜んで教えてくれるんですよ。
住まい工房にしいちでは、建築家さんと一緒に作る 住まいづくりも行っています。
仕事ぶりは、同業種の方が一番良く知っています。住まい工房にしいちが建築家に選ばれる理由とは？インタビューしました。
” お施主さんたっての希望で「にしいちを使ってくれ」って出会ったのが最初です。
当時あまりいい工務店がいなくてね。ところが、にしいちの現場管理は、
僕より厳しい(笑) ふすま一つとっても、僕の知らないところで何度も作り替えさせてた事があります。
そう意味で言うと妥協した仕事はしたくないんでしょう。 一言でいうと仕事師ですね。
僕の所に入ってくる仕事はこだわりの仕事ばっかりなんですよ。
だから工務店選びのポイントは大きく2つ
・一つは、仕事をよく知っている事
・もう一つは、僕の意図をくみ取ってくれる事です。
任せておくとしっかりとした、絵をかいてくれる（施工してくれる）から、安心しています。 でも、こちらも妥協をさせてもらえないですけど。
仕事を知らない工務店では、無理なのでうちのポイントとなる施工は、すべてにしいちさんですね。
昔、にしいちさん含めて3社競合の見積もりがあったんです。にしいちともう一社はよく似た金額だったんですが、もう一つが 3000万円の家で300万値引きした工務店がいたんですね。私は、どっかで手を抜くのが見えてるから勧めなかったんです。 でも、お施主さんは、そこの工務店を選んで・・・。僕は、納得いかなかったんで断ったんですよ。 そのあと、お施主さんがその工務店と契約して、次の日でした、そこの工務店、夜逃げしちゃったんです。
そんな事もあって、施工してもらう工務店はじっくり検討して絞りました。その中の1つがにしいちさんです。大手の工務店とも関係していたから、お願いしようと思えばあるんですが
・技術的に強烈に妥協しないところ
・『住宅というのは建てるまでが仕事ではない、建ててからが仕事だ』
という代表の西さんの言葉が気に入って、長いお付き合いさせていただいています。 “
リフォームを頼むのは、不安な事だと思います。
リフォームの工事をするのは少しの期間ですが、リフォームをした家には何十年も住み続けることになるでしょう。
その家の中で、朝目覚めて朝食を食べたり、家事をしたり、家族と食事を取り会話を楽しみながら人生の中で最も多くの時間を過ごすのです。
いつでも生活の基盤となる“家”を変えていく訳ですから、もし何か不備や欠陥があっては困りますよね？長い間快適に住む事ができるように、信頼できるしっかりとした工事をして欲しいと思うはずです。
しかし世の中には数多くの業者がおり、あなたもニュースで聞いた事があるように、無理に工事を押し付けたり手抜き工事をしてしまう業者もいるようです。
そこで、住まい工房にしいちでは安心して依頼をしてもらえるよう「5つの約束」をしています。
リフォーム 大阪の工務店（大阪大東市）に依頼するあなたに
まずは、あなたが持っている住まいに対する夢とイメージをお聞かせ下さい。じっくりとお話をお伺いさせて頂きます。
また、家族構成、ライフスタイルなど基本的なことに加え、お客様個々の趣味・嗜好などもお聞きできればと思います。
より詳しい状況を把握する事で、あなたの生活を考えた設計をすることができます。
住まい作りは、「箱だけ」を作る訳ではありません。ただ決められた通りに設計をするのは簡単ですが、それでは意味がありません。あなたが今後、長くにわたって住み続ける住まいを造っていくのですすから、どういった生活をされるのかを考えていく必要があります。
わからない事やちょっとでも疑問があるときは何でもお聞き下さい。何でもお答えしますし、こちらであなたの生活にぴったりの提案をさせて頂きます。
私たちが目指しているのは、お客様に愛され、お客様と共に生きていく、お客様の為の家造りです。
リフォーム・建て替えを行うのは一時期だけですが、住むのは一生です。
私達は、一生満足して住み続けられる家作りを目指しています。
もし、目先の利益ばかり考えて急かして工事をしたり、無理矢理な提案を押し付けたら、その住まいに一生満足して住む事ができるでしょうか？
きっと、できないと思います。
私たちはそれを望みません。お客様が心身ともにリラックスできる、本当の“棲み家”と呼べる家造りをするのが望みです。ですから、無理な押し付けや提案は致しません。
お客様の夢実現のための表現方法等を的確にアドバイスをさせて頂きます。
私たちは常に、我が家を造る気持ちを持って誠実施工をしています。
法律で規制する数値を正確に守るだけの施工を私達は誠実施工とは言いません。
「法律で決められている基準だから」
といって、それを機械的に守るだけは不十分な所もあります。
必要最低限を定めた法制上の数値を検討し、必要とあれば安全率を増す、補強を加える（過剰設計には充分に注意します）などの対策を行っていきます。
構造強度の充足はもとより、絶えず施工性能の向上と充実に力を入れています。
その結果、私たちが今まで手がけた住まいにおいて、一度も施工の不備によってトラブルがおきたことはありません。
それに、もし何かあったとしても安心して下さい。（※）天災や経年摩耗を除き、私たちの施工上の問題に対しては費用を頂かずに対応をさせて頂きます。
私たちは、この保証(※)を永久に行っています。なので、「もし不備があとから見つかったらどうしよう」という不安を抱かずにお住まい頂けます。
リフォームや建て替えを行う際には、騒音や住む場所の問題がどうしても発生してしまいます。納期がしっかりと守られないと、ストレスになったり生活に支障をきたしてしまう恐れがあります。
私たちは、納期の遅れを許しません。
お客様が安心して工事を頼む事ができるようにするには、しっかりと納期が設定され、守られる必要があります。納期が守られるとわかっていればリフォーム・建て替えの工事期間中も安心して過ごしてもらうことができますし、それは当然の事と考えています。
各工事の流れには微妙な連携があります。その他にも、建築材の特性等も考慮する必要があります。例えば、基礎のコンクリート等は、打設後すぐに強度が出て、力を発揮できるわけではありません。必要な強度を確保するには、1週～4週の硬化期間（養生期間）が必要です。
これらを検討しながら工事の流れを一覧表にまとめた工程表を作成し、最適工期（納期）を決定します。住まい工房にしいちは決めた納期は厳守致します。
リフォーム業には資格が必要ありません。つまり、今日昨日始めた業者でもリフォーム業者を名乗ってしまえば、工事ができてしまうのが現実です。
そういった業者は工事の現場を「できるだけ見せない」ようにします。適当な工事を見られたり、記録されるのを避ける為です。
しかし、私たちは違います。お客様自身がお住まいになる家を造っているわけですから、いつでも現場を訪問頂いて構いません。そして、疑問点はどしどし現場担当者にご質問ください。
また、時間の都合がつきにくく現場訪問はままならないが、工事経過を知りたいとお思いのお客様には、定期的に現場作業の経過を写真入りメールで送信させて頂くことも可能です。
一級建築士の西 規夫（にし のりお）です。
私は37年間、一級建築士として建築業界に関わってきました。
今まで様々な建築に関わってきましたが、家に関しては特に強いこだわりがあります。
家は、愛を育み、家族を作り・守り・育てる神聖な場です。
そして、喜びも悲しみも、全て包んで守ってくれる大きな母親の懐のようなもの。そんな大切な空間の創造に携わることができるのは、建築家として最高の喜びです。
人が住む家は、常に目につきます。不備がある家には誰も住みたいとは思いません。妥協は全く許されないのです。だからこそ、仕事には一切妥協をせずに、真剣に取り組みます。
そうして完成した住まいに納得してもらい、一生満足して家とつき合っていけるようにお手伝いができることが、私たちの幸せでもあります。
建築には大きく分けて以下の2種類があります。
建物の骨組みの部分の設計
建物の内観など、人の目に見える部分（デザイン）の設計
骨組みの部分の設計については、教科書通りに施工すれば一応最低限の機能は満たされます。しかし、強度を細かく考えた設計や、実際にその家に人が住むことを考えての設計は、経験を積む事によってしか向上していきません。
人の目に見える部分（デザイン）の設計については、経験がものを言います。
数回しか絵を描いた事が無い人よりも、何百枚と絵を書き続けてきた画家の方が断然上手い絵が描けますよね。
それと同じで、この設計の部分は経験によって出来が全然違ってしまうのです。
経験が多ければ多いほど、表現力に差が出てきます。
【和室】収納や窓からの光の入り方でも印象が変わります
【リビング】使用する素材もこだわります
私達は長年経験を積んでいますので、その経験を活かしてお客様の持っているイメージを実現させ、デザイン・使いやすさの面を満たしながらも丈夫な設計をすることができます。
しかし、私達にはこれまでに積み上げた信頼と実績があります。
あなたの家のパートナーとして、一生の付き合いができればと考えています。
何があっても、必ずあなたの家のサポートをさせて頂きます。
昔の施工写真です。地域で長年の実績と信頼を積み重ねてきました。
一部ですが、『住まい工房にしいち』のリフォーム例を紹介します。
ここまで色々書いてきましたが、残念ながら、私たちでは対応できない事もあります。それをあえて書いておこうと思います。
1.商品の交換だけの場合
商品を取り付けるだけの工事には、私たちの施工は向きません。例えば、既成のキッチンだけやトイレだけを取り変える等の場合は、設備屋さんの工事だけで終わります。となると私たちの活躍の場はありません。
キッチン交換と一緒に床をフローリングにしたいけれど、下がっている所がある。家の構造的に大丈夫だろうか？壁は塗り壁の方が暖かいって聞いたけど表面だけ塗っても効果あるの？亀裂も気になるんだけど・・。というような様々な判断や施工が必要になったとき、我々の知識や経験が生かされ、初めてあなたのために活躍します。
2.価格について
中堅～ベテラン職人の施工や管理になりますので、 「どこよりも安く」を求められる方への対応は難しいのです。 ムダは削る努力はしていますが、人や材料について無理の出る”安さ追求”はしていません。 「きちっとした仕事」を「適正な期間・価格」で完了させるという事を心がけています。
3.信用について
私たちは、大きな全国展開の工務店ではありません。小さな工務店です。 技術力では負けないつもりですが『大手の方が信用できる』 『ブランドが一番』と考える方には私たちでは、難しいと思います。
上から言ってるように聞こえたらすみません。m(__)m
ただ ”まったく合わない”を少しでも避けるため、あえて書かせていただきました。 その上で、厳しく私たちを見て一度試して頂ければと思います。
私達は建築のプロとして、責任を全うすべく技術力の研鑚に切磋琢磨し続けてきており、現在もその努力を続けています。
私たちのリフォームや新築工事にご興味を持っていただいたのなら、一度無料相談のお時間を頂戴します。そして、 あなたの希望を聞いてどんな解決方法があるのか提案していきます。
色々自分で調べるよりも、そのご相談だけで多くの疑問点が解決してしまうかもしれません。その上で私たちに興味を持っていただけたなら、実際のプラン提案や見積もりに進めていきます。
もし仮に、私たちと契約をしてリフォーム、新築工事が完了したなら、1年後、あなたは今よりずっと満足した生活を手に入れているでしょう。 どんなイメージであっても、構造・デザインなどすべての面でご満足頂ける住まいを完成させてこそプロだと思っています。
強引な営業は決していたしません。まずは、簡単無料メールor電話相談をご利用ください。
あなたが想像している以上の住まいを手に入れましょう。私たちが全力でサポートします。
